2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
目黒区
174.4万円/㎡
前年比+12.4%
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ジェイパーク目黒祐天寺
東京都目黒区中町一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
6,668万円
166.6万円/㎡
3,688
5,674
7,661
9,647
AI査定結果
推定相場価格
6,668万円
166.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜7,661万円
141.8万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月16日
ジェイパーク目黒祐天寺
6,899万円（172.4万円/㎡）/ 5階 / 40.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は152.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,899万円 | 172.4万円 | 5階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 6,990万円 | 174.7万円 | 5階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 6,990万円 | 174.7万円 | 1階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 5,380万円 | 134.5万円 | 5階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 105.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ジェイパーク目黒祐天寺 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅17分 | 6,899万円 | 172.4万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2023/10/22 | DOM都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅6分 | 4,980万円 | 137.0万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/27 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 6,690万円 | 163.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,900万円 | 137.0万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,790万円 | 186.6万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 8,798万円 | 207.1万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,499万円 | 181.8万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、目黒区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は目黒区の平均と比較して1.1%割安です。
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